Despre bucurie si armonie intr-o casa vie

Descriere

Iubeste-ti casa. Iubeste-te pe tine. Iubeste sa fii tu, aici, in casa ta, in viata ta asa cum ti-o doresti, cum speri, cum meriti. Asa cum ti-o creezi.
Iubesc casa asta si am iubit-o de cand am vazut-o prima data. Si am sa va explic pe indelete in cele de mai jos, de ce.

Bun gasit. Eu sunt Daniel Dobre, agent imobiliar cu o experienta de 20 de ani si locuiesc in Pantelimon. Cunosc fiecare strada, alee, colt, fiecare casa nou constuita, fiecare constructor. Am ales sa vand doar case pe care le inteleg, pe care le stiu, in care cred, care imi plac si care ma bucura. Pentru ca lumea e mica, pentru ca ne vom intalni aici, in localitate. Vom sta impreuna la acelasi rand la supermarket. Ne vom intalni la frizerie. Vom cumpara rosii de la acelasi aprozar. Sau poate ne vom suna cu „vecine, am niste musafiri, n-ai un sac de carbuni in plus, sa nu mai scot masina?”.
Nu-mi permit sa vand case proaste. Case de care sa nu ma bucur eu, in primul rand. Asa ca aduc in fata ta, din nou, o casa buna. O casa fericita. O casa calma si relaxata. O casa asezata.

La 3 kilometri de statia de metrou Pantelimon, se termina „vatra veche” a orasului Pantelimon, are capatul autobuzul 454 care face legatura cu metrou Pantelimon, Cora si Republica si linia de maxi taxi 547 ce merge pe sos. Pantelimon pana la Obor. In drumul spre casa vei trece pe langa Lidl, Penny, Profi si Mega Image. Te vei putea opri la macelaria Silviei, pentru carne proaspata, sau vei putea trece pe la ferma de animale Pantelimon, pentru a cumpara lapte proaspat, branza buna si cel mai bun chefir din cate am baut vreodata.
Dincolo de capatul mijloacelor de transport, incepe zona noua. Dezvoltata in ultimii 5 ani. Iar mare parte, ridicata in pandemie. La 6 minute de mers pe jos de autobuz, pe drum betonat pana la intrarea pe strada, avem una dintre strazile cele mai bune din zona. Se numeste Ariesului si este speciala pentru ca:
-are latimea corespunzatoare, care ii permite doua benzi de circulatie si trotuare pe ambele parti;
-toate utilitatile sunt trase pe strada, iar stalpii de iluminat sunt montati si functionali;
-este una dinte putinele strazi complet finalizata, cu toate loturile de teren ocupate, construite si fara posibilitate de santier viitor;
-comunitatea de aici este una buna, cu vecini tineri, cu oameni de calitate, cu vecini asa cum isi doreste fiecare dintre noi.

La mijlocul strazii, Felicia a construit o casa. Dar pentru ca Felicia e speciala, la fel este si casa. De la inceput, loturile de teren de pe strada au fost de 300 mp. Cu cate 17 ml deschidere. Felicia a cumparat doua loturi si le-a unit, rezultand un superb teren de 600 mp, cu o deschidere de 34 ml la strada. Terenul, o frumusete. Dreptunghi. Care dreptunghi i-a permis Feliciei sa „aseze” casa asa cum trebuie. Si sa o dimensioneze corespunzator.
Si Felicia a construit. O casa cu o amprenta la sol de 177 mp construiti. O casa foarte mare. Dar o casa care este mica. Si e un paradox, stiu.
Imaginati-va acum o casa perfecta. Dispusa doar pe parter. Inchideti ochii si deschideti cu mine usa casei. O usa masiva, impresionanta, care va permite accesul in holul central al casei, un hol mare, lat, impunator.  Imediat ce ati intrat, pe mana stanga avem prima baie, una prevazuta cu un dus walk-in. Cu o suprafata de aproape 9 mp. Dupa baie, pe aceiasi parte, avem dormitorul „mic”. Care dormitor are „doar” 16,6 mp. Atat si nimic mai mult.
Ne mutam apoi pe mana dreapta a intrarii in casa. Si aici ne bucuram de un dormitor matrimonial complet, care la randul sau are o suprafata la fel de generoasa de 16,6 mp, carora li se adauga aceeasi 9 mp, insa impartiti intre o baie matrimoniala de peste 5mp si un walk-in dressing.
Ajunsi in capatul holului, ne vom revarsa in zona de zi. Zona formata din livingroom si bucatarie deschisa, ce impreuna totalizeaza nu mai putin de 41 mp utili! Cu zona de living pe mana stanga, acolo unde regasim canapeaua, biblioteca, televizorul, un semineu electric ce efectiv iti incalzeste sufletul iarna si cu zona de bucatarie in dreapta, o zona superba, cu o insula centrala pentru gatit, ca fiecare moment petrecut in bucatarie sa fie desfatare si bucurie, cu mobilier de cea mai buna calitate, cu electrocasnice moderne, noi, nefolosite, cu o combina frigorifica side by side.

Va spun, plimbandu-te prin aceasta bucurie de casa, efectiv plutesti. Dar casa nu e doar frumoasa. In primul rand este excelent izolata, atat la exterior, cat si la interior. Camerele sunt mai inalte decat media uzuala, ajungand pana la 2,6 m inaltime, iar sus, placa din lemn este izolata cu vata minerala, iar mai apoi, sub acoperisul Bilka, avem un nou strat de izolatie cu celuloza. Adaugam la cele anterioare tamplarie Salamander cu 7 camere si geam tripan si iata, avem solutia optima de izolatie, care ne mentine vara racoare in casa, iar iarna ne va tine calzi si fara emotii la facturi!

In casa sunt multe lucruri care ies in evidenta. Cum ar fi tocaria interioara si usile mari. Pentru ca la o casa asa de inalta, nu poti pune orice usi. Trebuie pastrate proportiile.
Avem centrala termica si avem incalzire in pardoseala. Dar nu doar ca este incalzire in pardoseala, este incalzire in pardoseala cu sistem de control individual pe zone. Pe fiecare perete din casa regasim un termostat, termostat ce regleaza individual caldura pe fiecare zona din casa. Astfel, poti avea setate 22 de grade in living si doar 18 grade in baie. Sau mai putin in bucatarie  si mai multe in dormitoare.
Avem evident si aer conditionat. Nu se cuvenea sa lipseasca, pentru ca nu ar fi fost confortul complet.
Si la geamuri avem plase de insecte, in timp ce usa care da catre terasa, este prevazuta si cu rulouri exterioare electrice.

Am ajuns acolo unde imi place mie cel mai mult, pe terasa. Si am sa va spun de ce imi place la nebunie terasa asta. Pentru ca a fost, nu s-a facut. La case de obicei, dupa ce e gata casa, fiecare isi amenajeaza cate un loc de relaxare. Te muti la curte ca sa stai afara, la aer. Sa stai pe terasa. Sa te bucuri de aer. Doar ca marea majoritate a teraselor, fiind ulterior facute, ori sunt urate, ori strica frumusetea casei, ori sunt lipsite de orice element practic.
Dar nu aici. Aici, terasa este parte din casa. Acoperisul casei inglobeaza de la inceput terasa. O acopera. Este un tot unitar. Si asa o face atat spectaculoasa cat si practica. Nu va mai spun ca este gandita si pregatita pentru a putea fi extrem de usor inchisa. O sa vedeti la vizionare cum.

Si pentru ca a fost gandita de la inceput, terasa e mare, terasa e minunata, terasa e perfecta pentru chefuri cu prietenii, pentru petreceri la gratar, pentru „revelioane” petrecute impreuna cu cei dragi. Dar daca stai pe terasa, ai nevoie si de anexe. Si pentru ca este o casa gandita, placuta, inteligent compartimentata, in terasa avem doua spatii. Unul, este un grup sanitar destinat celor care sunt pe terasa, pentru a nu-i forta sa intre si sa iasa tot timpul din casa. Iar al doilea, o bucatarie de vara, un loc unde sa depozitezi toate ustensilele folosite la gratar, unde sa iti tii muraturile si unde sa tii vesela folosita pe terasa. Dar sa poti sa toci si doua cepe repede, sa speli carnea pentru a o condimenta la gratar, sau sa prajesti cartofii cu care vei insoti gratarul.
V-am spus ca ador terasa asta? Si ca ma oftic ca nu am gandit si eu una la fel?

Dar casa e frumoasa si inauntru si in terasa, dar si in rest. Sunt totusi 600 mp de teren. Din astia 177 sunt ocupati de casa, iar din cei 177, terasa ocupa 30. Din diferenta de ramasa intre 600-177 reiese un spatiu ramas de 433 mp. Care spatiu inseamna:
-alei betonate in jurul casei;
-spatii amenajate cu arbusti decorativi, zona de trandafiri, zona de iarba;
-aleea care duce la garaj;
-si minunatul si utilul garaj de 30 mp, cu acces direct din strada, unde iti poti parca orice masina vrei, iar langa ea iti poti aduce motocicleta, bicicletele, trusele de scule, masina de tuns iarba, sculele de gradinarit, dar si vreo cateva rafturi cu borcane in care vei pastra dulceata primita de la parinti.
Un singur lucru nu are(inca!) casa noastra frumoasa si acela este piscina. Era in plan, locul este pregatit. E fix in spatele garajului, ferit de priviri indiscrete si tocmai pentru ca e langa garaj, puteam amenaja si un dus in garaj, pentru dupa ce iesi din piscina.

Pentru ca am scris mult si ma tem ca v-ati ratacit, reiau aici detaliile importante:
-600 mp de teren, din care casa ocupa 177 mp;
-garaj de 30 mp cu intrare directa din strada;
-arbusti ornamentali, trandafiri, aleii betonate;
-gard din beton ce inconjoara toti cei 600 mp ai curtii;
-incalzire in pardoseala cu reglaj zonal, centrala termica pe gaze;
-super sistem de izolatie, super calitate la tamplaria extrioara cu geam tripan;
-incaperi mari si inalte, peste orice standard.

Casa dispune de toate utilitatile, functionale. Apa, desi exista instalatia facuta, nu este racordata la reteaua orasului, ci s-a preferat varianta putului propriu. Si aici sunt doua motive, le cunosc din experienta si le inteleg:
-pe de-o parte este costul de utilizare, pentru ca o curte asa de mare se uda si apa costa;
-pe de alta parte, calitatea apei din reteaua Apa Canal Ilfov nu este chiar una stralucita si sunt dimineti in care ori ma spal pe dinti cu nisip cu tot, ori n-am presiune suficienta.
Asa ca inteleg decizia de a utiliza putul si o sustin, este una corecta.
In rest, casa este conectata la canalizare, la gaze si curent electric. Dispune de internet si televiziune de la Digi.
In plus, locuinta perfecta pentru orice familie, se vinde mobilata si utilata. Insula si mobila de bucatarie. Canapeaua verde superba din living. Dormitoarele. Electrocasnicele. Toate acestea raman, sa faca viata frumoasa, usoara si fericita, noilor proprietari.

Stiu ca cine va cumpara casa asta, va fi fericit aici. Stiu ca se va bucura de ea. Stiu ca o va iubi. Si stiu ca o va pretui, asa cum trebuie sa pretuim fiecare lucru din viata noastra, sa-l apreciem si sa ne bucuram ca exista in viata noastra. M-as bucura ca tu, cel sau cea care ai citit descrierea acestui camin, care ai vazut si inteles fotografiile, care ai simtit ca te cheama la ea casa, sa ma suni si sa vii sa vezi casa, sa te conectezi la ea si sa o cumperi. Sa-ti fie bine aici, sa aduca fericire si belsug in viata ta. Sa te ajute sa-ti creezi viitorul luminos pentru tine si familia ta. 

Iti multumesc pentru rabdarea cu care ai parcurs randurile mele, iti multumesc pentru bucuria pe care mi-o faci apreciind casa si munca, atat a Feliciei cat si a mea si abia astept sa te cunosc, pe tine, cel care vei prelua bucuria de a locui aici!