Renet utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Piata Rosetti Universitate, Terasa LA DUD, Proiect Extindere COMISION 0%

Bucuresti, P-ta Rosetti

499.000€
ID: VT6557 298
Aceasta proprietate a fost deja vanduta !Pentru oferte similare contactati agentul
Reprezentare exclusiva vandut
  • ID:VT6557
  • Nr. camere:6
  • S. utila:170.00 mp
  • S. construita:200.00 mp
  • S. curte:90.00 mp
  • S. vitrina:39.00 m
  • Front stradal:39.00 m
  • Comp.:Compartimentat
  • Nr. bai:4
  • Terase:1
  • Nr. parcari:8
  • An constructie:1950
  • An renovare:2016
  • Structura rezistenta:Beton
  • Tip imobil:Casa/Vila
  • Regim inaltime:S+P+1
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic, CATV
  • Sistem incalzire: Centrala proprie
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Necesita renovare
  • Ferestre: PVC, Lemn
  • Iluminat: Spoturi
Dotari
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Imobil: Acoperis, Curte

Se vinde restaurantul LA DUD, foarte cunoscut in anii '90 si 2000, situat pe strada Sperantei, la intersectia cu Constantin Nacu, in imediata vecinatate a Pietei Rosetti si Universitate. Imobilul are deschidere de 39metri liniari, la trei strazi, fiind situat pe colt si este format din casa S+P+1 si curte libera ( TERASA- 90MP ) . In total sunt 210mp de teren, din care amprenta casei 120mp. In prezent casa este pregatita si functionala pentru restaurant cu o capacitate maxima de 180 locuri si dispune de linie completa de bucatarie, ( CIRCUIT COMPLET - VESELA-ALIMENTE-GUNOI ...), camera frigorifica, depozitare, evacuare gunoi, 4 grupuri sanitare, inclusiv pe terasa, 3 saloane interioare mari, birou, vestiar, necesita doar o reamenajare spatiul suportand patru renovari radicale in perioada 1991-2011. Aceste renovari au inclus si schimbarea acoperisului, a instalatiilor sanitare , termice si electrice.
In plus se vinde impreuna cu o Autorizatie de Constructie in curs de obtinere de la Primaria Capitalei, pentru extinderea constructie la un POT de 95% cu dublarea capacitatii restaurantului. Avand in vedere ca deschierea este foarte mare, pot fi asigurate peste 10 locuri de parcare. Utilitatile sunt calibrate pentru functionarea la capacitate maxima a locatie, curentul fiind tras direct si individual din postul trafo, situat in imediata apropiere.
Pretul este discutabil si se accepta si variante, spre exemplu, inchiriere sau asociere, pentru readucerea la viata a vestitului restaurant.

Ramona Ursu

Printeaza