Cum a fost anul 2023 pentru mine
În 2023, am început să mă gândesc mai mult la ce vreau să fac peste 5 ani sau peste 10 ani. Deocamdată sunt la stadiul de idee, dar vreau că în 2024 să fac niște pași pe acest drum.
Cum fost la cursul Algoritm cu Paul Ardeleanu
Recunosc, scopul meu nu au fost banii pe parcursul acestui curs. Mai degrabă am urmărit să fac acțiuni constant, în fiecare zi, prin care să îmi construiesc încrederea în mine și să îmi mai construiesc un brand personal. Știu că, la un moment dat, vor veni și clienții și vor veni și banii.
Ce să faci în 2023 dacă vrei să îți vinzi casa în 2024
Știi ce case se vând cel mai bine în aceasta perioadă? Cele care au un preț așa de bun, încât cumpărătorii nu pot spune nu. Dacă vrei să îți vinzi casa în 2024, fă-ți, în 2023, temele cu privire la preț.
Cumpăr casă. Când să NU merg la vizionări
Dacă i-aș da acum 3 sfaturi unui cumpărător de case, acestea ar fi: - fii foarte zgârcit cu timpul tău și investește-l acolo unde merită - analizează, reanalizează, cunoaște-te pe tine, cunoaște-ți nevoia înainte de a pleca la vânătoare de case - rezistă propunerilor venite de la agenții imobiliari de a merge la vizionări în Pipera, de exemplu, deși copilul tău e la facultate în centru și acolo are nevoie să locuiască
Ce să Nu faci când îți cumperi casă
Eu când aud de la cumpărători expresia “haideți că vin de curiozitate la vizionare” văd imediat un semn mare de stop care apare în fața mea și nu îi lasă să treacă. Știi ce nu fac cumpărătorii care vin la vizionare de curiozitate?
Ce nu îți spune nimeni despre meseria de agent imobiliar (2)
Despre partea aceasta a muncii noastre, de găsirea clienților, care este de fapt cea mai grea, puțină lume vorbește. Pare cumva că clienții vin pe tavă la noi: uite, Ramona, ai fluturat bagheta magică și a apărut un client. Nici unui agent pe care îl cunosc nu i s-a întâmplat asta, și cunosc destul de mulți.
Ce nu îți spune nimeni despre meseria de agent imobiliar (1)
Cum încep, ce fac, unde mă acreditez, cum găsesc clienții, ce le spun, cum lucrez cu ei - sunt doar câteva din întrebările pe care le aveam și eu acum 10 ani. Acum am câteva răspunsuri.
Îți vinzi casa? Nu mai face asta! (1)
Dacă ar exista o alarmă care să semnalizeze (ne)motivația vânzătorului de a vinde, în acest moment al discuției ar suna așa cum sună RO-ALERT când ne anunță că ceva periculos urmează să se întâmple: atenție, vânzător nemotivat la orizont! Agenți imobiliari, păstrați distanța!
Mituri din imobiliare. Agenții imobiliari cresc prețurile
Cele mai mari „bătălii” ale mele cu un vânzător se dau de multe ori pe preț. Degeaba îmi spune vânzătorul „Ramona, eu vreau să vând”, dacă îmi spune că prețul la care vrea să vândă este cu 20% mai mare decât cel estimat de mine.
Îți vinzi casa? Nu mai întreba cât e comisionul!
Pe baza comisionului, vânzătorii fac deja o primă selecție a agenților imobiliari cu care vor colabora. Astfel aleg, de multe ori, un agent imobiliar care le cere un comision mic, după părerea lor, fară să pună în balanță încă un lucru foarte important, pe care l-am detaliat în articol.
Cumperi casă? Unicornii nu există!
Mi se pare, câteodată, că cumpărătorii de case caută unicorni. Tind către un ideal, către ceva nemaipomenit, acea casă perfectă desprinsă din visurile lor. Doar că unicornii există, în majoritatea cazurilor, doar în basme.
Vând casă. De ce să îi fac cumpărătorului alegerea ușoară
Un cumpărător care este nevoit să facă efortul de a-și imagina cum vei face tu cutare sau cutare lucru va avea rețineri în a cumpăra casa ta. Principalul motiv este lipsa de încredere.