Cumpăr casă: ce fac la vizionare
În acest articol, îți împărtășesc din experiența mea care sunt lucrurile pe care le recomand cumpărătorilor să le aibă în vedere atunci când vizionează o proprietate.
Vând casă: lucrez cu mai mulți agenți
Obiectivul meu cu acest articol este să pun niște întrebări care să ghideze vânzătorii în alegerea modului în care pot colabora cu un agent imobiliar. Departe de mine gândul de a discredita un mod de lucru practicat în piață sau de a spune că intermedierea nu este bună. Fiecare dintre noi, fie ca suntem agenți imobiliari sau clienți, alegem ce funcționează cel mai bine pentru noi.
Vând casă: Cum pregătesc casa pentru fotografii
În acest articol vei afla care sunt cele 2 concursuri la care participi când vrei să vinzi o casă și cum să faci să îl câștigi pe unul dintre ele. M-aș bucura și să îmi răspunzi la ultima întrebare pe care ți-am pus-o la finalul articolului.
Vând casă: m-am săturat de vizionări!
Ce o să afli în acest articol: care sunt provocările cu vizionările pe care le au vânzătorii de case și care sunt 2 modalități de a depăși aceste provocări. Plus, care sunt cele 3 expresii care sunt coșmarul oricărui vânzător și cum să faci să nu le mai auzi niciodată.
Vând casă: Cum știu că unui cumpărător îi place casa mea
Un cumpărător care este încântat de potențialul unei case ajunge de multe ori chiar mai devreme de ora stabilită pentru vizionare și în cazul în care nu cunoaște bine zona, are timp să se familiarizeze cu ea.
Cum să îți găsești cea mai bună chirie
Aici este provocarea, cum reușesc să aibă încredere unul în altul 2 oameni care nu se cunosc, care nu s-au mai văzut niciodată și dintr-o dată se văd în ipostaza de a-și lăsa proprietatea pe mâna unui necunoscut, respectiv de a sta în casa unui necunoscut și a avea siguranța că nu te va deranja sau că va face ce a spus că face?
Cum să păstrezi un chiriaș bun
Un chiriaș care știe că are un partener pe care îl poate contacta ușor, care îi răspunde promt și este deschis la nevoile lui are potențial să stea mai mult într-o proprietate închiriată.
Cum îți găsești cel mai bun chiriaș - Partea a II-a
Nu doar tu îl evaluezi pe potențialul chiriaș, și el te evaluează pe tine, așa că dacă vrei să găsești un chiriaș bun trebuie să îl convingi ca ești un proprietar bun, de încredere.
Cum îți găsești cel mai bun chiriaș - Partea I
Prima întrebare pe care le-o pun proprietarilor este ce înseamnă pentru ei un chiriaș bun?
Cum deosebești un Cumpărător Serios de un “Turist imobiliar”
Pentru un vânzător este important să își folosească timpul cu acei potențiali cumpărători care au motivația necesară, pot să cumpere și au și nevoia de a achiziționa o proprietate. Este important, astfel, să știe să deosebească cele 2 tipuri de cumpărători chiar înainte ca aceștia să vină la vizionare.
Procesul de vânzare a casei - vizionările. Partea a II-a
E ceva de muncă atunci când te pregătești pentru vizionări. Te asigur că potențialii cumpărători vor aprecia efortul tău și munca ta va fi răsplătită cu oferte de cumpărare serioase.
Procesul de vânzare a casei - vizionările. Partea I
Un lucru pe care l-am observat este următorul: atenția pe care i-o acordă cumpărătorul unei case este direct proporțională cu atenția pe care i-a acordat-o vânzătorul când s-a pregătit pentru vizionare.
Parter sau nu parter?
Atunci când îi întreb ce caută, foarte mulți cumpărători sau chiriași spun din start “exclus parter și ultimul etaj”. Când e vorba de parter, îngrijorările lor sunt legate de mai multe aspecte, cum ar fi: lipsa luminii naturale, lipsa intimității, faptul că poate fi mai frig în apartament, zgomotul, mirosul sau alte probleme în casă de la canalizare, probleme cu apa caldă, zgomotul liftului.
Un sfert de viață,
Ce înseamnă casa din perspectiva unui chiriaș? Pentru mine, casa este un loc în care îmi pot crea acel sentiment de “acasă”, în care să simt ca mă pot manifesta neîngrădit și să am siguranța că e “a mea”, chiar dacă e închiriată. Evident, cu respect pentru tot ce e în casă.
Recomandări pentru cumpărătorii de case
Dacă sunt mai mulți membri în familie, eu îmi sfătuiesc clienții să facă fiecare lista lui cu ce își dorește și apoi să le analizeze împreună. Să pornești la drum presupunând că ceilalți își doresc ce iți dorești tu poate să vă coste mult timp și efort. Lista o să vă mai ajute la ceva - o să vă dați seama ce compromisuri puteți face și ce nu, dacă o sa fie cazul.